Proyectos de instalaciones en Madrid

La solución técnica se decide antes de ejecutar

Una cocina que cambia de posición, un local que pasa a vivienda o una actividad con nuevos equipos puede necesitar revisar las instalaciones. La distribución, las potencias y caudales, los recorridos y el mantenimiento deben estudiarse conjuntamente.

Trabajamos en proyectos de arquitectura e ingeniería en la Comunidad de Madrid. Puedes consultarnos por una instalación concreta o por su coordinación dentro de una reforma, apertura de actividad o cambio de uso.

Qué necesidades podemos estudiar

• Electricidad y alumbrado: usos previstos, equipos y distribución de la instalación.
• Climatización y ventilación: necesidades del inmueble y compatibilidad con el espacio disponible.
• Agua y saneamiento: puntos de consumo, trazados y conexión con las redes existentes.
• Condiciones de protección contra incendios que afecten al proyecto y a sus instalaciones.
• Pasos, registros y afecciones a estructura, fachadas o elementos comunes.

Las especialidades y los técnicos competentes que deban intervenir se concretan según el tipo de instalación y el alcance. No se presupone que cualquier intervención necesite el mismo documento o los mismos agentes.

Proyecto o memoria, según corresponda

La documentación exigible depende de la instalación y sus características. En baja tensión, el REBT distingue proyecto y memoria técnica de diseño; en instalaciones térmicas, el RITE establece sus modalidades de documentación. No basta con elegir un equipo y dejar los trámites para el final.

La oferta identifica qué cálculos, planos, justificaciones, mediciones o especificaciones se prepararán, quién los suscribirá y cómo se coordinarán con el proyecto general. También se concreta si incluye dirección, asistencia a obra o gestiones de puesta en servicio.

Coordinar el proyecto y la puesta en servicio

La documentación del proyecto, la ejecución por el instalador habilitado cuando corresponda y las certificaciones finales tienen funciones diferentes. Una licencia municipal no sustituye los trámites propios de las instalaciones.

Antes de contratar, aclaramos los límites del servicio técnico y qué deben aportar instaladores, organismos de control u otros agentes. La ejecución, equipos, tasas, inspecciones y certificados de terceros se identifican por separado cuando proceda. Así puedes pedir ofertas de obra sobre una solución definida.